Kur të jetë lidhur kontrata e blerjes për pronën e re, më në fund mund të fillojë procesi aktual i ndërtimit. Por shumë zona nuk janë ende gati për zhvillim. Sidomos në zonat me pjerrësi është e rëndësishme që ato të sillen në një nivel.
Si të drejtoni një pronë të pjerrët?
Mund të kërkohen leje për të vlerësuar një pronë me pjerrësi. Gungat më të vogla mund të trajtohen në mënyrë të pavarur, ndërsa zonat më të mëdha kërkojnë makina dhe kompani profesionale. Kostot ndryshojnë në varësi të fushës së punës.
Ligji i zbatueshëm i ndërtimit
Seksioni 909 i Kodit të Ndërtimit përcakton se thellimi i një prone nuk lejohet nëse rrezikon pronën fqinje. Nëse ndodh dëmi pasues, fqinji mund të kërkojë kompensim. Rregulloret e ndërtimit ndjekin parimin themelor që, nëse është e mundur, një pronë nuk duhet të ndryshohet. Duhet të merrni leje për ndërhyrje të tilla si heqja dhe argjinatura.
Mjetet thelbësore
Nëse ka pabarazi të vogla në kantier, mund t'i drejtoni vetë me një lopatë, rul dhe grabujë. Kjo përfshin rishpërndarjen e tokës ekzistuese pa pasur nevojë të lëvizni sasi të mëdha toke. Nëse çekuilibri është i rëndësishëm, kërkohen pajisje të rënda.
Drejtim profesional
Tillers janë të dobishëm për punë në një shkallë disi më të madhe. Lëvizjet komplekse të sasive të mëdha të nënshtresës ose heqja e një grumbulli dheu kërkojnë një mini ngarkues me rrota. Kompanitë e lëvizjes së tokës janë të kërkuara kur pronat krejtësisht të reja duhet të nivelohen.
Sekuencë e përafërt e punës përgatitore
Në prerjen e parë llogaritet diferenca në lartësi e vetisë së pjerrët. Kjo siguron bazën për llogaritjen e vëllimit të tokës që duhet të zhvendoset. Matjet e tilla të lartësisë kryhen në lëndinat klasike duke përdorur shtylla, litarë dhe një nivel. Ekzistojnë pajisje speciale për nivelimin dhe llogaritjen e pjerrësisë, të cilat ofrojnë rezultate më të sakta të matjes. Ato provohen të jenë të domosdoshme për projekte më të mëdha.
Opsione alternative për pjerrësi me sipërfaqe të vogël:
- Terracimi dhe drejtimi i zonave të pjesshme
- Muret mbajtës për fortifikim të zonave të pjerrëta
- L-gurë, mure guri të thatë ose gurë mbjellës si mbrojtje kundër rrëshqitjes
Kostot e mundshme
Sa thellë duhet të gërmoni në xhepin tuaj varet nga qëllimi i punës. Drejtimi i bërë vetë është opsioni më me kosto efektive, por shpejt i arrin kufijtë e tij. Nëse porosisni një kompani hortikulturore të bëjë gërmimin, mund të kushtojë nga 25 deri në 50 euro për metër kub. Këto tarifa ndikohen nga cilësia e tokës. Shpenzimet shtesë lindin për mbushjen dhe rrafshimin e nëntokës si dhe heqjen dhe asgjësimin e dheut të panevojshëm të gërmuar, kështu që shpejt arrini 100 euro për metër katror sipërfaqe.
