Një ndërtues shtëpish dhe kopshtesh i bërë vetë duhet të mbajë një sy në detyra të shumta në mënyrë që kostot të mos dalin jashtë kontrollit. Kjo përfshin një zgjidhje të lirë për pyetjen shqetësuese: Çfarë të bëjmë me gërmimin? Ky udhëzues ofron një përmbledhje konstruktive se si mund të përcaktoni saktë kostot e asgjësimit dhe të vendosni frena mbi kostot.
Sa kushton asgjësimi i tokës së gërmuar?
Hedhja e dheut të gërmuar kushton mesatarisht 40 euro për metër kub, duke përfshirë tarifat e qirasë së kontejnerëve dhe të deponive. Toka e gërmuar përmban tokë, tokë argjilore, sipërfaqe të sipërme, rërë dhe gurë të vegjël, pa asf alt, zhavorr ose tokë të kontaminuar. 1 metër kub tokë e gërmuar peshon rreth 1 ton.
- Hedhja e dheut të gërmuar kushton mesatarisht 40 euro për metër kub, duke përfshirë tarifat e qirasë së kontejnerëve dhe depozitimit.
- Toka e gërmuar sipas klasifikimit ligjor përmban dhe, tokë argjilore, sipërfaqe të tokës, rërë dhe gurë të vegjël. Asnjë gërmim në kuptimin juridik nuk është gërmim i përzier me rrënoja ndërtimi, terren, rrënjë, asf alt, zhavorr dhe tokë të kontaminuar.
- 1 metër kub tokë e gërmuar peshon afërsisht 1000 kilogramë (1 ton), në varësi të densitetit, lagështisë dhe përbërjes.
Hedhja e tokës së gërmuar – kushton me një shikim
Kostoja e gërmimit të tokës varet nga faktorë të ndryshëm
Gërmimi ndodh në shumë projekte ndërtimi të vogla dhe të mëdha. Për bodrumet, pllakat e dyshemesë, rezervuarët nëntokësorë, cisternat ose pellgjet e notit, dheu merret nga toka dhe zakonisht nuk kthehet plotësisht. Pyetja me të cilën përballen tani ndërtuesit është: Si dhe ku mund të asgjësohet dheu i gërmuar me kosto të ulët? Tabela e mëposhtme ofron një përmbledhje të opsioneve të provuara dhe tregon çmimet mesatare:
| Postime | Enë vetëmbushëse 10 m³ | Mbushje e jashtme enë 10 m³ | Kamion me vetëmbushje 100 m³ |
|---|---|---|---|
| Kontenierë (marrje me qira, heqje) | 180-250 EUR | 120-150 EUR (vetëm me qira) | 800-1000 EUR |
| Mbush kontejner/kamion | nuk zbatohet | 200-250 EUR (duke ngarkuar) | 180-300 EUR (miniekskavator) |
| Tarifat e landfillit | 100-150 EUR | 100-150 EUR | 1000-1500 EUR |
| Total | 280-400 EUR | 420-550 EUR | 1980-2800 EUR |
| Shpenzimet për m³ | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
| Kosto për ton | 28-40 EUR | 42-55 EUR | 19, 80-28 EUR |
Ju lutemi vini re: Kjo përmbledhje nuk pretendon të jetë statistika përfaqësuese e çmimeve, por më tepër paraqet një kornizë të përafërt për kostot tipike të gërmimit për sasi të vogla dhe të mëdha, të zbërthyera në kostot për m3 dhe për ton. Në Gjermani ka luhatje të konsiderueshme midis çmimeve në rajonet rurale dhe zonat metropolitane. Mungesa akute e landfillit po bën që tarifat e landfillit të shpërthejnë në nivel lokal, siç ndodhi së fundmi në zonën e madhe të Shtutgartit si rezultat i ndërtimit të tunelit për Shtutgartin 21 nga mesatarja 10 deri në 15 euro në 50 euro marramendëse për ton tokë të gërmuar.
Sa peshon një metër kub tokë e gërmuar?
Në Gjermani, landfillet e certifikuara janë përgjegjëse për marrjen e mbetjeve masive klasike nga sektori i ndërtimit privat dhe komercial. Nëse e hidhni tokën e gërmuar në një landfill rajonal, kostot llogariten për ton. Për fat të mirë, nuk kërkohen tërheqje matematikore për të përcaktuar peshën e tokës së gërmuar:
- 1 metër kub tokë e gërmuar peshon 900 deri në 1000 kilogramë, në varësi të lagështisë, densitetit dhe përbërjes
- Rregulla e parë: 1 metër kub tokë e gërmuar peshon 1 ton
Nëse tokën e gërmuar e keni marrë nga një kompani dhe nuk e hidhni vetë, çdo tarifë e bërë për landfillin zakonisht përfshihet në tarifën fikse. Çmimet për ton janë në një nivel të ulët krahasuar me tarifat e tjera të mbetjeve, si mbetjet e rrezikshme, sepse vendgrumbullimet vetëm përkohësisht e ruajnë dheun e gërmuar dhe e ripërdorin për projekte të ndryshme ndërtimi, si p.sh. deponimi.
Ekskursus
Toka e sipërme – thesar natyror në tokë të gërmuar
Si një burim i kufizuar, shtresa e sipërme e tokës i nënshtrohet mbrojtjes së veçantë ligjore. Seksioni 202 i Kodit të Ndërtimit përcakton se sipërfaqja e tokës duhet të mbahet në gjendje të përdorshme dhe të mbrohet nga shpërdorimi ose shkatërrimi. Në fakt, toka e pastër mëmë është e mbushur me jetë. Një mori mikroorganizmash të zënë prodhojnë humus të vlefshëm, bazën për rritjen e bimëve. Për këtë arsye, është e natyrshme për ndërtuesit dhe kopshtarët hobi që të ndajnë sipërfaqen e tokës nga toka e gërmuar në mënyrë që të krijojnë kufij të mrekullueshëm lulesh dhe shtretër perimesh produktive.
Çfarë është gërmimi? – Klasifikimi me një shikim
Shtesa e sipërme e tokës nuk llogaritet si tokë e gërmuar
Jo çdo gjë që del në dritë gjatë gërmimit të një grope është tokë e gërmuar në kuptimin juridik. Shtresa e sipërme e tokës zakonisht përjashtohet. Ndërtimi i shtëpive zakonisht përfshin tokë të kontaminuar me materiale të huaja. Përvoja ka treguar se gërmimi në kopsht fillon nën një shtresë të tokës së sipërme të mbrojtur. Një rregull i madh që e ka provuar veten në praktikë është që të hidhet dheu si tokë e gërmuar vetëm kur është 30 deri në 50 centimetra e thellë. Për shkak se pronari i ndërtesës është përgjegjës për klasifikimin e saktë, tabela e mëposhtme ofron një pasqyrë:
| Gërmim | pa gërmim |
|---|---|
| Toka | Asf alt |
| dheu argjil | dru i vjetër |
| Të sipërfaqes | Rrënojat e ndërtimit |
| dheu argjil | Masoneri |
| Rërë | zhavorr |
| Toka ranore | Mbetet bimore |
| gurë të vegjël | Rrënjë |
| Toka bar pa bajo | Sod |
Toka e sipërme e përzier me rrënjë, mbetje bimore ose terren është shumë e mirë për t'u hedhur në landfill. Ndërtuesit e zgjuar vendosin të përgatisin tokë të përshtatshme të gërmuar në vend dhe duke e bërë këtë ulin ndjeshëm kostot. Për këtë qëllim, sasi më të vogla dheu ndahen nga papastërtitë duke përdorur një sitë. Videoja e mëposhtme tregon se si funksionon plani me një ekran vibrues me performancë të lartë në një kantier të ri ndërtimi:
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Garten anlegen mit gesiebter Erde v. Rüttelsieb LS28 v. XAVA Recycling
Llogarit sasinë e gërmuar
Nëse një ndërtues e kupton llogaritjen e saktë të sasive kur gërmon tokën, nuk do të ketë asnjë zgjim të vrazhdë më vonë kur bëhet fjalë për kostot e heqjes dhe asgjësimit. Në fakt, llogaritja e vëllimit shkon përtej madhësisë së objektit të ndërtesës. Nëse një rezervuar nëntokësor me një kapacitet prej 50 m³ zhytet në tokë, duhet të gërmohet dy herë më shumë dhe, nga të cilat rreth dy të tretat duhet të hidhen. Llogaritja e shembullit të mëposhtëm shpjegon se si të llogaritet saktë toka e gërmuar:
Llogaritni sasinë e tokës së gërmuar për bodrumin
Një gropë 3 m e thellë është hapur për një bodrum me përmasa 15 m të gjatë dhe 10 m të gjerë. Për të përcaktuar sasinë e tokës që do të gërmohet, duhet të shtohen 2 m rreth e rrotull për izolimin termik, kullimin dhe hapësirën e lëvizjes. Kjo rezulton në llogaritjen e mëposhtme:
- (15 m gjatësi + 2 m + 2 m) x (10 m gjerësi + 2 m + 2 m) x 3 m thellësi=19 m x 14 m x 3 m=798 m³ totali i tokës së gërmuar
- nga të cilat duhet asgjësuar: 2/3 e 798 m³=532 m³
Nëse llogaritni çmimet për asgjësimin e tokës së gërmuar me një laps të mprehtë, faktori i lirimit e rrumbullakos këtë formulë në një mënyrë të dobishme. Faktori i lirimit merr parasysh raportin e tokës së patretur me tokën e tretur gjatë llogaritjes së vëllimit. Përvoja ka treguar se puna e gërmimit rrit vëllimin e tokës me 15 deri në 25 për qind (mesatarisht 20 për qind), që i përgjigjet një faktori përqindje prej 1,20. Duke shumëzuar shumën e llogaritur me 1,20, në llogaritje përfshihet në mënyrë të pashmangshme vëllimi më i madh. gjatë gërmimit, gërmimit ose gërmimit. Në shembullin e llogaritjes së mësipërme, faktori i lirimit pasqyrohet si më poshtë:
- 798 m³ tokë e gërmuar x 1, 20 faktor lirimi=957 m³
- nga të cilat duhet asgjësuar: 2/3 e 957 m³=638 m³
Këshillë
Gjuetarët e shpëtimit dinë të asgjësojnë tokën e gërmuar falas. Sasi të vogla deri në 10 metra kub të materialit të nxjerrë nga një gropë mund të gjejnë shpejt një blerës. Një reklamë e klasifikuar falas bashkon ofruesit dhe palët e interesuara. Për sipërfaqen e pastër të tokës, ka shkëmbime të sipërfaqes së tokës në internet ku ndërtuesit gjithashtu mund të heqin qafe dheun e gërmuar falas.
Merrni me qira një kontejner apo merrni hua një kamion?
Nëse një kamion ia vlen varet nga sasia që do të gërmohet
Vëllimi i tokës që do të hidhet përcakton nëse një kontejner është i mjaftueshëm për gërmim ose nëse përdoret një kamion. Në praktikë, një kufi magjik prej 30 metrash kub ka provuar të funksionojë mirë. Kontejnerët e lumit me një kapacitet prej 7 deri në 10 metra kub dhe një kërkesë përkatëse për hapësirë të vogël janë praktike për kopshtarin hobi që ka hapur një gropë të vogël me dorë. Kontejnerët më të mëdhenj mbajnë 20 deri në 30 metra kub tokë të gërmuar dhe mund të qëndrojnë në pronë deri në 14 ditë për të siguruar mbushje pa stres.
Gërmimi për bodrumin ose një pllakë dyshemeje, nga ana tjetër, prodhon tokë të gërmuar në sasi disa qindra metra kub, gjë që e bën të pashmangshëm përdorimin e një kamioni. Për shkak se koha e ndërprerjes zakonisht kufizohet në një ditë ose më së shumti një fundjavë, ju rekomandojmë të merrni me qira një mini-ekskavator për të lopatëzuar tokën e gërmuar në zonën e ngarkimit.
Pyetje të shpeshta
Ku mund ta asgjësoni tokën e gërmuar?
Ka opsione të ndryshme në dispozicion për asgjësimin e tokës së gërmuar. Hedhja është falas si pjesë e ripërdorimit kur ndërtohet një tarracë, si bazë për një spirale barishtore pa projekte të ngjashme kopshtesh. Sipërfaqja e pastër e tokës është ideale për të krijuar një lëndinë ose kopsht perimesh. Ju mund t'ua dorëzoni tokën e tepërt të gërmuar pa pagesë tek ata që e mbledhin vetë. Çdo sasi përtej kësaj duhet të hidhet në një landfill komunal ose komercial.
Sa kushton gërmimi i dheut për bodrumin e një shtëpie të vetme nga një kompani inxhinierike civile, duke përfshirë heqjen dhe asgjësimin?
Kompanitë e inxhinierisë civile në Gjermani vlerësojnë mesatarisht 40 euro për metër kub për gërmimin mekanik të një grope bodrumi me tokë mesatare të rëndë. Në rastin e rrallë që toka është e lehtë, ranore dhe e lirshme, çmimi bie në 16 deri në 20 euro për metër kub. Gërmimi shkëmbor i çon kostot në 80 deri në 90 euro për metër kub. Në çmim përfshihen të gjitha punët, nga përgatitja dhe mbushja e kamionit deri te transporti dhe asgjësimi në landfill.
A mund të ruani dheun e gërmuar në pronë?
Në Gjermani lejohet të ruhet dheu i gërmuar nga një gropë ndërtimi në kantier, me kusht që toka të jetë e destinuar për përdorim të mëtejshëm. Kusht paraprak është që të jetë dheu i gërmuar në kuptimin juridik dhe jo dheu i kontaminuar nga një zonë që dyshohet se është e kontaminuar. Megjithatë, ruajtja e përhershme e tokës së gërmuar nuk lejohet. Në përputhje me kërkesat ligjore, çdo tokë e gërmuar që nuk mund të përdoret si material ndërtimi në këtë ose në një kantier tjetër ndërtimi duhet të hidhet.
Këshillë
Gërmimi i tokës sipas klasifikimit ligjor është i përsosur për mbushjen dhe drejtimin e pronës ose kopshtit. Paraprakisht, sipërfaqja e tokës gërmohet në një thellësi rreth 30 centimetra dhe grumbullohet veçmas. Toka e gërmuar vepron si një nënshtresë e ashpër dhe shtresë kullimi. Sipërfaqja e tokës shërben si nëntokë e imët, duke ofruar kushte ideale të rritjes për bimët dhe lëndinat.
